À propos
Je suis Didier Mikaélian, fondateur de Mikaélian Immobilier, marchand de biens depuis plus de 8 ans en Nouvelle-Aquitaine. Je possède plus de 40 ans d’expérience dans le commerce.
Mon activité se concentre sur l’achat revente immobilier.
Un domaine que je maîtrise dans toutes ses dimensions : de l’estimation immobilière à la revente des biens, en passant par l’optimisation de l’espace, la division de bâti ou non bâti, les travaux de rénovation ou encore la mise en commercialisation.
Mon objectif ? Repérer et acquérir des biens dans l’ancien, qui nécessitent souvent une réhabilitation ou une rénovation, pour leur offrir une seconde vie et créer de la valeur ajoutée. Tout cela en sécurisant l’opération sur le plan juridique, financier et commercial.
en tant que marchand de biens
Une communication fluide et transparence au cœur de chacune de mes collaborations
Tout travail entrepris est réalisé dans le respect de chacun
Application d'un suivi clair et précis en toute honnêteté
Mon activité repose sur une association étroite avec les agents immobiliers et mandataires, ainsi qu'avec tous mes autres partenaires immobiliers (géomètre, notaire, etc.). Depuis plus de 8 ans, je collabore avec ces professionnels dans une optique gagnant-gagnant.
Il est important pour moi que l'humain soit placé au centre de mes collaborations, en créant des liens durables basés sur des valeurs professionnels fortes. Comme j'aime le dire souvent, "Créons du lien, gagnez du temps et vendez efficacement".
Je collabore avec des propriétaires vendeurs de biens à vendre à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine pour leur proposer une alternative directe dans leur projet de vente.
Le mode de financement utilisé dépend du projet et de son budget. Je suis en capacité de m’auto-financer ou d’utiliser des solutions de financement d’achat revente adaptée, incluant parfois le crowdfunding immobilier. Je suis particulièrement attentif aux risques liés à la revente, en m’appuyant sur une connaissance fine du marché, une sélection rigoureuse des biens, et des partenaires de confiance à chaque étape
Je réalise mes opérations de marchand de biens en Nouvelle-Aquitaine dans les départements suivants :
Je me porte acquéreur de plusieurs typologies de biens immobiliers. Avec ou sans travaux (hors gros œuvre) et de tout budget :
J'achète des biens immobiliers à Bordeaux et Nouvelle-Aquitaine puis les revend à des prix accessibles
J'effectue une étude et communique une réponse systématique en 48h après réception de la fiche caractéristiques du bien
