Skip to content
  • À propos
  • Services
    • Pour Professionnels
    • Pour Particuliers
  • Opérations
  • Contact
  • Actualités
Devenir partenaire

Actualités

Le blog du marchand de biens qui crée du lien

Au sein de cette partie blog, retrouvez une diversité de sujets abordés dans le domaine de l’immobilier, du marchand de biens. 

 

Nous aborderons différentes thématiques allant de l’actualité, en passant par des conseils et l’univers de l’activité de marchand de biens.

Toutes les catégories

  • Conseils immobiliers
  • Univers MDB
Impact DPE prix de vente
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Quel est l’impact du DPE sur les prix de vente ?

Quel est l’impact du DPE sur les prix de vente ? Un DPE catastrophique fait-il chuter la valeur de votre bien ? Un logement classé G peut subir une décote, tandis que l’effet inverse est observé sur un logement classé A. Découvrez comment chaque classe influence directement le prix de vente, les mécanismes cachés derrière ces écarts (anticipation des coûts énergétiques, restrictions locatives) et les stratégies pour transformer un déficit

Lire la suite »
Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Mon bien immobilier ne se vend pas
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Que faire si mon bien immobilier ne se vend pas ?

« Mon bien immobilier ne se vend pas ». Combien de vendeurs se sont retrouvés dans cette situation ?  Une erreur de fixation du prix le transforme en « bien grillé » : les acheteurs, méfiants, l’associent à un défaut caché ou à un tarif irréaliste, même si ce n’est pas le cas. Le piège ? Croire qu’un prix légèrement supérieur laisse de la marge de négociation… alors qu’il éloigne les candidats

Lire la suite »
Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Marchand de biens et agent immobilier
Univers marchand de biens
Didier Mikaélian

Marchand de biens et agent immobilier : différences et collaborations

Confondre marchand de biens et agent immobilier, c’est risquer de mal choisir son partenaire pour un projet immobilier crucial. Découvrez ici les différences clés entre ces deux métiers, de leur rôle concret sur le terrain à leur statut légal. Découvrez également comment marchand de biens et agent immobilier sont amenés à collaborer.    Sommaire : Différences entre marchand de biens et agent immobilier  Compétences et Missions au Quotidien : Deux

Lire la suite »
Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Trouver contacts acheteurs immobiliers
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Agent immobilier : comment trouver de nouveaux contacts acheteurs immobiliers ?

Vous peiner à trouver des contacts acheteurs immobiliers qualifiés dans un marché ultra-compétitif ? Transformez votre approche via des stratégies digitales et des partenariats locaux. De Google Ads aux collaborations avec notaires, courtiers, marchands de biens, cet article révèle des méthodes éprouvées pour attirer des acheteurs immobiliers qualifiés.    Sommaire : Stratégies Digitales : Comment trouver des contacts acheteurs immobiliers en ligne ? Le pouvoir du local : Activez votre

Lire la suite »
Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Choisir le bon acheteur - personne qui réfléchit
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Choisir le bon acheteur en 2025 : les critères à analyser

Vous avez reçu une offre alléchante, mais comment être sûr que l’acheteur est vraiment fiable ? Une somme élevée ne garantit pas une transaction sans problème : financements fragiles, motivations floues ou comportements toxiques peuvent ruiner votre vente. Plutôt que de vous fier seulement au prix, découvrez les 3 piliers décisifs pour choisir le bon acheteur – solidité financière vérifiable, projet clairement défini et compétences humaines essentielles – et sécurisez

Lire la suite »
Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Achat revente immobilier
Univers marchand de biens
Didier Mikaélian

7 étapes pour préparer et réussir son opération d’achat revente immobilier en 2025

  De plus en plus de personnes sont attirées par l’achat revente immobilier en 2025. En effet, réaliser une opération de marchand de biens peut être très rentable si elle est bien menée. Néanmoins, faire de l’achat revente immobilier exige une réelle maîtrise et de nombreuses compétences afin d’aboutir à une opération immobilière réussie. Au sein de cet article, nous vous donnerons 7 étapes pour préparer et réussir son opération d’achat revente

Lire la suite »
Didier Mikaélian juin 22, 2025 Aucun commentaire
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Financement marchand de biens : guide des différentes méthodes

Si vous n’avez pas la possibilité de vous autofinancer, trouver un financement est parfois une tâche compliquée pour le néo-marchand qui s’apprête à réaliser sa première opération. Il existe plusieurs manières de financer une opération de marchand de biens : le prêt bancaire, l’autofinancement, le financement participatif (crowdfunding) ou encore le “Love-Money”.  Au sein de ce guide, nous aborderons les différents moyens de financer une opération de marchand de biens,

Lire la suite »
Didier Mikaélian juin 22, 2025 Aucun commentaire
Société marchand de biens immobiliers
Univers marchand de biens
Didier Mikaélian

Société marchand de biens immobilier : quel statut juridique choisir ?

Pour devenir marchand de biens immobiliers, il est indispensable d’avoir une parfaite connaissance du marché immobilier ainsi que de maîtriser la réglementation à respecter qui encadre la société de marchand de biens immobiliers. Pour exercer l’activité, il est important de choisir le statut juridique approprié. Lumière sur les différents statuts possibles pour votre société de marchand de biens immobiliers.   Sommaire : Définition et rôle du marchand de biens  Les

Lire la suite »
Didier Mikaélian juin 22, 2025 Aucun commentaire
Petit Hôtel à vendre en gironde
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Petit hôtel à vendre en Gironde : les clés d’une vente réussie

Vous êtes propriétaire d’un petit hôtel que vous souhaitez vendre ? Vous ne savez pas par où commencer ou vous trouvez difficile de trouver un acheteur qualifié ? Si c’est le cas, cet article est fait pour vous. Spécialiste de l’achat revente dans l’immobilier, je vous propose une vente rapide et efficace de votre petit hôtel en Gironde. Dans cet article, je vous présente les étapes essentielles pour réussir la

Lire la suite »
Didier Mikaélian juin 22, 2025 Aucun commentaire
Page1 Page2

Marchand de biens immobilier à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine, je me porte acquéreur des biens en portefeuille d’agents et mandataires immobiliers. J’achète aussi en directe auprès des particuliers vendeurs souhaitant trouver un acquéreur rapidement. Je collabore également avec les autres professionnels de l’immobilier (notaires, géomètres, gestionnaires de patrimoine, etc.).

Liens utiles

  • Partenariat Professionnel
  • Déposer un bien
  • Contact
  • Politique de confidentialité
  • Mentions Légales
  • Partenariat Professionnel
  • Déposer un bien
  • Contact
  • Politique de confidentialité
  • Mentions Légales

Suivez-moi sur les réseaux sociaux

©2025. Mikaélian Immobilier. Tout droits réservés

Réalisé par Market Studio Digital