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Actualités

Le blog du marchand de biens qui crée du lien

Au sein de cette partie blog, retrouvez une diversité de sujets abordés dans le domaine de l’immobilier, du marchand de biens. 

 

Nous aborderons différentes thématiques allant de l’actualité, en passant par des conseils et l’univers de l’activité de marchand de biens.

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Vendre à un marchand de biens
Univers marchand de biens
Didier Mikaélian

Vendre à un marchand de biens : les étapes clés

Vous rêvez de vendre votre bien sans perdre des mois en démarches interminables, travaux coûteux ou acheteur fantôme ? Le marchand de biens, acheteur professionnel spécialisé en achat-revente, pourrait être votre allié idéal. Il valorise les biens à potentiel (maisons à rénover, immeubles à redécouper, terrains constructibles) en réalisant une plus-value rapide. Découvrez comment cette alternative stratégique transforme vos contraintes en opportunités, avec des clés pour négocier malin, vérifier la

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Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Comment vendre son bien immobilier à Bordeaux
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Comment vendre son bien immobilier à Bordeaux en 2025

Comment vendre son bien immobilier à Bordeaux en 2025 ? Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Bordeaux / Nouvelle-Aquitaine que vous souhaitez vendre ? La vente d’un bien immobilier peut être une expérience complexe et stressante. Surtout, si vous ne savez pas par où commencer. Cet article va vous guider à travers les étapes clés pour vendre votre bien immobilier à Bordeaux en 2025 avec succès. Et notamment, en

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Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Vendre son hôtel restaurant en Gironde
Univers marchand de biens
Didier Mikaélian

Vendre son hôtel restaurant en 2025 : Les avantages de travailler avec un marchand de biens

Vendre son hôtel est une vente particulière, comportant bien des différences face à la vente d’une maison. Pour le propriétaire, c’est aussi un moment de vie compliquée qui doit veiller à être bien entouré et de faire appel au bon professionnel immobilier.  Trouver le bon acquéreur n’est pas non plus une mince affaire dans ce genre de situation. D’autres facteurs peuvent rendre compliqué la recherche d’un acquéreur tels que, le marché

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Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
vendeur de bien
Univers marchand de biens
Didier Mikaélian

Vendeur de bien : guide complet pour découvrir l’activité de marchand de biens

Un vendeur de bien est par définition un marchand de biens immobilier. Cette activité est de plus en plus convoité car la bonne réussite d’une opération peut mener à un gain important d’argent. Une manière d’investir autrement dans l’immobilier. Cependant, peu savent réellement ce que représente le métier de vendeur de bien. Souvent une méconnaissance de l’activité et une influence d’une mauvaise presse. À travers ce guide, nous découvrirons ce

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Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Vente immeuble à rénover
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Vente d’immeuble à rénover (VIR) : informations et conditions en 2025

Vendre un immeuble à rénover  (VIR) peut s’avérer difficile pour un propriétaire ou un agent immobilier. En effet, ce type de bien atypiques peut présenter plusieurs freins à la vente. Notamment, une superficie trop grande pour un particulier, des travaux importants et coûteux, et une estimation budgétaire difficile. Si vous êtes propriétaire d’un tel bien, vous vous demandez peut-être comment le vendre rapidement et efficacement. Dans cet article, nous allons

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Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Comment vendre un immeuble de rapport
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Comment vendre un immeuble de rapport en 2025 ?

La vente d’un immeuble de rapport n’est pas une tâche facile. Trouver un acheteur peut prendre du temps, surtout si vous n’êtes pas en contact avec les bons réseaux d’acheteurs potentiels. Pourtant, il y a une solution rapide, sûre et sécurisée pour vendre votre immeuble de rapport en Nouvelle-Aquitaine : les marchands de biens. Au sein de cet article, nous verrons comment vendre un immeuble de rapport (processus d’estimation, étapes

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Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Comment vendre un immeuble
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Comment vendre un immeuble en 2025 ? Astuces et conseils

Vous êtes propriétaire d’un immeuble et vous avez décidé de le mettre en vente ? Qu’il s’agisse d’un immeuble de rapport ou d’un immeuble à rénover, cette vente diffère d’une vente immobilière classique. Découvrez comment estimer le prix de vente de votre immeuble et pour quelles raisons se tourner vers les marchands de biens est une bonne solution pour une vente rapide et sécurisée. Ce contenu offre des conseils pratiques

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Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Importance de l'emplacement immobilier
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Quelle est l’importance de l’emplacement dans l’immobilier ?

Un des premiers critères de sélection lors d’un achat immobilier personnel ou locatif est l’emplacement. Il va influencer directement sur la rentabilité de votre bien mais aussi sur votre qualité de vie. Choisir l’emplacement lors de l’achat de votre maison, votre appartement ou tout autre bien est donc un des critères déterminants de votre investissement immobilier à ne pas négliger.   Pour choisir un bon emplacement, vous devez prendre en

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Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Réussir son premier achat immobilier
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Réussir son premier achat immobilier

Acheter son premier bien immobilier semble inaccessible malgré un salaire correct ? Découvrez comment transformer ce rêve en réalité avec une méthode éprouvée pour préparer votre budget, sécuriser votre financement et optimiser vos aides. Vous apprendrez à calculer précisément votre capacité d’emprunt, éviter les pièges des frais annexes souvent sous-estimés (notaire, garantie, assurance), et combiner des dispositifs comme le PTZ ou le prêt Action Logement pour réduire vos mensualités. Des

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Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
Vendre un logement loué
Conseils immobiliers
Didier Mikaélian

Vendre un logement loué : ce qu’il faut savoir

Vendre un logement loué semble souvent impossible sans conflit ou perte financière ? Découvrez les deux stratégies autorisées pour concrétiser votre projet, même en cours de bail. Optez pour la vente occupée, simple mais avec une décote potentielle, ou libérez le bien en respectant les délais légaux de préavis (6 mois pour un logement vide, 3 mois pour un meublé). Apprenez à éviter les pièges juridiques, sécuriser vos revenus locatifs

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Didier Mikaélian juillet 30, 2025 Aucun commentaire
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Marchand de biens immobilier à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine, je me porte acquéreur des biens en portefeuille d’agents et mandataires immobiliers. J’achète aussi en directe auprès des particuliers vendeurs souhaitant trouver un acquéreur rapidement. Je collabore également avec les autres professionnels de l’immobilier (notaires, géomètres, gestionnaires de patrimoine, etc.).

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